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Fabuloso apartamento Duplex T1+1 com varanda. Centro do Porto. Trindade

250.000€



Referência

Ap_inPorto_1127

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1+1

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2020

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000

Área Útil

77 m2

Área Bruta

78 m2

Área de Terreno

1 m2

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Fabuloso apartamento novo T1+1 Duplex com 77m2, arrumos com 5m2 e varanda com 1m2

Composto por: sala e kitchenet com imensa luz.
Wc completo.

Localização privilegiada no Centro Histórico do Porto, com facilidade de acesso e deslocação tanto por transportes públicos quanto a pé.
Com todo o tipo de transportes (Estação da Trindade a 200m) e serviços.
Empreendimento de qualidade irrepreensível.

Construção nova em betão.
Paredes exteriores em tijolo térmico

Caixilharia em alumínio termolacado, com rutura de ponte térmica, e vidro duplo. 
Estores exteriores com comando elétrico. 
Guardas-corpos de varandas em vidro laminado
Claraboia para iluminação da caixa de escadas e para acesso à cobertura.
Elevador com capacidade para 8 pessoas. 

Cozinhas / Kitchenetes 
Armários com interior em melamina e frentes em mdf com acabamento lacado. 
Tampo e roda tampo em mármore estremoz claro.  
Equipadas com placa, forno, frigorífico, exaustor e banca com misturadora.
Eletrodomésticos da marca “Meireles” ou equivalente. 
 
Salas/Quartos 
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho. 
Paredes em gesso cartonado emassadas e pintadas. 
Teto falso em gesso cartonado emassado e pintado. 
Escadas em madeira maciça de pinho.  
Armários/roupeiros com interior em melamina e portas em mdf com acabamento lacado. 

Instalações Sanitárias 
Móvel de lavatório suspenso em mdf lacado lavatório com lavatório tipo “Banhoasis Alba” ou equivalente. 
Louças sanitárias suspensas “Sanitana Glam” ou equivalente. 
Torneiras monocomando “Sanitana Silk” ou equivalente. 
Ventilação mecânica. 

Infraestruturas
Iluminação com projetores de embutir no teto com lâmpadas led. 
Sistema de videoporteiro. 
Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias. 
Pré-instalação de ar condicionado em salas e quartos.  
Pronto para escriturar em Junho de 2020.
 
O Porto em tua casa!

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisPisos:8
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Arrecadações:1
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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