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T1 de luxo com varanda e terraço - Baixa do Porto

270.000€



Referência

Ap_InPorto_2677

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T1

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000

Área Útil

48.8 m2

Área Bruta

56.4 m2

Área de Terreno

7.6 m2

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Apartamento duplex T1 de luxo com varanda e terraço. Centro do Porto. Baixa

Com varanda 2m2 e terraço 5,60m2. Jardim vertical com plantas naturais no terraço.

Foi efectuada uma reabilitação de todos os vãos limites da edificação, factor que é estruturante na caracterização e classificação do espaço. É desta forma, que se mantém a plenitude da relação histórica, que mais uma vez associada ao uso de materiais existentes, enfatiza a importância do edifício como princípio orientador do projeto.

Este empreendimento de luxo está localizado num ponto estratégico no centro da cidade do Porto, junto á estação do Metro da Trindade.

Este local de eleição respira o classicismo e a modernidade de uma zona marcada por importantes exemplares de arquitetura, de estilos e épocas antigas muito preservadas, onde se destaca o edifício da Ordem dos Arquitetos. 

O conjunto dos edifícios da rua foram classificados como Conjunto de Interesse Público.

O edifício fica a minutos de distância a pé da famosa rua comercial de Cedofeita, Rotunda da Boavista, da grandiosa Avenida dos Aliados, e da tão prestigiada Casa da Música, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade.

Com apenas 7 escolhas residenciais desenhadas com características únicas, e com a mestria arquitetónica que privilegia o conforto a harmonia e a qualidade.

Os seus interiores forma redimensionados e redesenhados para promoverem um estilo de vida contemporâneo, privilegiando o conforto e o bom gosto em cada pormenor e em cada recanto. 

A concepção dos espaços comuns do empreendimento definem-se pela típica claraboia clássica no vão das escadas e um saguão. 

Manutenção da fachada frontal, construção em laje de betão.

Edifício com elevador.

Obra com pormenores de requinte e qualidade de acabamentos, tais como jardins verticais e canteiros com flores e plantas naturais e sistema de rega gota a gota, molduras de pedra à vista com focos de realce, ar condicionado de conduta, black outs eléctricos, piso radiante nos wc, piso em riga multicamadas, etc.

Cozinhas completamente equipadas com Siemens (placa, forno, exaustor, combinado, micro ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa).

O Porto é a cidade do momento. Usufrui de um grande fluxo de turismo, que proporciona ao comércio local um enorme crescimento. É uma das mais seguras cidades da Europa onde os seus habitantes conseguem viver com a melhor qualidade de vida.

Obra concluída, pronta a habitar.

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
#mediaçãoImobiliária #realestate
#gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement
#obrasreabilitaçao #rehabilitationandrenouvalworks
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Geral
GeraisPisos:2
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoGranito azul:Sim
PavimentoMármore:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:5
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorGranito:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaPedra natural:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisRega Automática:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Aquecimento CentralPré-instalação:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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