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T3 de Luxo (NOVO) na 1ª linha de rio - com grande terraço e vistas deslumbrantes

1.200.000€



VENDIDO

Referência

Ap_InPorto_2477

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150

Área Útil

174.4 m2

Área Bruta

238.5 m2

Área de Terreno

64.1 m2

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Fantástico T3 de Luxo (Novo) - Vistas de Rio deslumbrantes.

Na marginal do rio, a igual distância do centro histórico, da Boavista e da Foz, permite usufruir da cidade e de uma vista panorâmica para uma paisagem património da UNESCO.
O projecto arquitectónico permite tirar o máximo partido do sol em todo o seu esplendor.
Destaca-se pelos acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, pelo seu design funcional e sofisticado.
O apartamento possui divisões generosas e os seus acabamentos contemporâneos combinam na perfeição com o ar livre.   

Constituído por:

 - Hall de entrada 
 - Área de circulação
 - Sala comum;
 - Cozinha equipada com: frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar loiça;
 - 3 suites.
 - 1 WC de serviço.
 - Rodeado por terraço.

- Informação geral:
   - Sala de Condomínio c/ Instalação Sanitária;
   - Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída independentes,
controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;
   - Elevador Elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/ funcionamento silencioso, suave e
energeticamente eficiente - Classe A;
   - Aquecimento central por radiadores;
   - Caldeira Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do
aquecimento;
   - Caixilharia em alumínio, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e c/ vidros duplos;
   - Blackout Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de
blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
   - Vídeo porteiro a cores;
   - Instalação de redes TV cabo, Telefones e informática;
   - GÁS Natural canalizado.

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
AlarmeCCTV:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadeDistante da cidade:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeRural:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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