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T3 com terraço - Seca do Bacalhau

495.000€



Referência

Ap_InVNGaia_3227

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

123 m2

Área Bruta

160 m2

Área de Terreno

37 m2

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Apartamento de luxo T3 com terraço, inserido no RC de um edifício em construção situado na Seca do Bacalhau, Gaia/ Canidelo.

Lugar de estacionamento para 2 carros.

Apartamento composto por:
-Hall de entrada;
-Sala com 27,75 m2 e acesso a terraço de 28,51 m2;
-Cozinha com 11,25 m2 e lavandaria de 3,75 m2;
-Hall dos quartos;
-Quarto com 15 m2 e acesso a terraço;
-Quarto com 9 m2 e acesso a terraço;
-WC completo de apoio aos quartos e zona social;
-Suíte com 15,5 m2, closet e wc completo e acesso a terraço.

Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico II tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.

Mapa de Acabamentos:
-Aquecimento central com gestão horária;
-Caldeira com apoio de painel solar;
-Caixilharia de alumínio com vidros duplos, tipo Cortizo;
-Estores elétricos;
-Sancas de luz iluminadas e com opção de aplicação de cortinados;
-Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente.
-Pavimento nos quartos e sala em madeira de carvalho.
-Pavimentos e paredes de pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico, nos sanitários;
-Varanda em Deck Cerâmico para espaços exteriores ou mosaico em pedra a definir, com guarda de vidro;


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisPisos:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :6
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:5
GeraisPermite animais:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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