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T3 c/ vistas deslumbrantes mar e rio. Gaia/ Lavadores. Canidelo

825.000€



Referência

Ap_InGaia_3242

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

128 m2

Área Bruta

145 m2

Área de Terreno

17 m2

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Apartamento T3 com 2 varandas, situado em empreendimento em construção na zona da Seca do Bacalhau, Canidelo.

Lugar de garagem para 2 carros e arrumos.

Composto por:
-Hall de entrada;
-WC de serviço de apoio à zona social;
-Sala com 31,6 m2 com acesso a varanda partilhada com a cozinha;
-Cozinha com 11,5 m2 com acesso a varanda;
-Lavandaria independente;
-Hall dos quartos;
-WC completo;
-Quarto com 13,3 m2 com acesso a varanda partilhada pelos 3 quartos;
-Quarto com 12,9 m2;
-Suíte de 20 m2,com closet e Wc completo.

ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. 
As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. 
Mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.
Todos os pormenores foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. 
Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. 
A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.
Empreendimento de luxo composto por 21 frações de tipologias entre T2 a T4, com áreas de 105 m2 a 296 m2, com uma arquitetura única.
Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.
É um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Venha conhecê-lo!


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Geral
GeraisPisos:3
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Marquises:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasDunas:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoTaco de madeira:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoMadeira envelhecida:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
PavimentoMosaico:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
PavimentoGranito amarelo:Sim
PavimentoGranito azul:Sim
PavimentoMármore:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCCTV:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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