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T3 de Luxo

507.688€



Referência

Ap_InPorto_3896

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4250

Área Útil

109 m2

Área Bruta

124 m2

Área de Terreno

0 m2

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T3 de Luxo

Constituído por: 
- Hall de entrada; 
- Corredor de circulação;
- Sala comum, cozinha equipada, em open space;
- 1 Suite;
- 2 quartos com roupeiros embutidos; 
- WC completo;
- WC de serviço;
- 2 lugares de garagem. 

 URBAN GARDEN 

Onde a arquitectura, sustentabilidade e natureza convivem em harmonia, qualidade, exclusividade e bem-estar se fundem com a consciência ambiental, com processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética. 
Empreendimento que homenageia o património artístico e cultural do Porto, o principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios da zona: o azulejo.
Entre diversas correntes artísticas surgidas ao longo dos anos, uma em concreto capta a nossa atenção: o azulejo de padrão, aplicado ortogonalmente, cuja aplicação modulada e repetida sobre grandes superfícies, cria um efeito geométrico tridimensional. 
Empreendimento com tipologias T1, T2 e T3, distribuídas por 4 pisos. 
Localizado numa zona com excelentes acessos ao centro do Porto. 
Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isto estiver perto de casa, o tempo adquire mais valor, consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as energias naquilo que realmente importa. 
Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar o tempo voar, pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. 
Um excelente investimento como habitação própria ou para arrendamentos, pois integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui as universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. 
Características: 
Estrutura: 
- Betão armado em lajes maciças; 
Pavimentos: 
- Hall, corredor, sala e quartos: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente: 
- Cozinhas, lavandarias: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente; 
- WC'S: cerâmico da "Love Tiles" 60*60 ou equivalente; 
- Terraços, varandas: Cerâmico. Cozinha: 
- Móveis inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto: -
 Electrodomésticos da "Bosch" ou equivalente; máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico; 
WC'S: 
- Sanita/bidé suspenso da "Roca", série "Ona" ou equivalente; 
- Móvel de lavatório com tampo compacto; Instalações eléctricas:
 
- Videoporteiro; 
- Tomadas de TV e telefone na sala, quartos e cozinha; 
- Estores "screen" com blackout eléctico; 
- Instalação eléctrica da garagem adequada ao carregamento de veículos eléctricos. Climatização e aquecimento das águas sanitárias: 
- Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS); 
- Multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); 
- Toalheiros WC eléctricos, excluindo nos WC'S sociais. 
Elevadores com capacidade para 8 pessoas. 

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
GeraisPisos:2
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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