T1 Duplex de Luxo (NOVO) - Jardins da Boavista
296.500€
Referência
Ap_InPorto_2220
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T1
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2023
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4050
Área Útil
60 m2
Área Bruta
84.6 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
T1 Duplex de Luxo (NOVO) - Jardins da Boavista Trata-se de um edifício inserido na zona da baixa do Porto. A sua fachada datada do início do século XX é o único elemento do prédio que será mantida com a sua traça original, sendo a restante construção totalmente nova em conformidade com as exigências de qualidade e conforto dos nossos dias. O edifício é composto por: - 8 frações autónomas distribuídas pelos 5 pisos, com elevador, nomeadamente: - 2 - tipo T1 Duplex - 6 - tipo T0+1 Pavimentos interiores da fração será em soalho maciço de pinho polido acetinado, incluindo as instalações sanitárias com o mesmo material. Nos pavimentos das zonas comuns (corredor de acesso e patamares dos pisos) serão revestidos a mosaico hidráulico do tipo padrão nacional. As paredes interiores serão na sua generalidade rebocadas ou forradas com placa de gesso cartonado com acabamento liso e pintura de cor clara. As paredes divisórias interiores serão do tipo Pladur com isolamento acústico no seu interior, acabamento liso e pintura de cor clara. Tetos falsos suspensos em placa de gesso cartonado para integração de focos de iluminação, incluindo camada de isolamento acústico na subface e acabamento liso e pintura de cor clara. Estores em alumínio de abertura elétrica. Paredes revestidas a material cerâmico ou pedra natural tipo mármores Estremoz. Louças sanitárias suspensa tipo VALADARES ou equivalente. Base de chuveiro com resguardo tipo cabine de duche. Móvel de lavatório suspenso lacado branco com espelho decorativo. Roupeiros de embutir ou em módulo com frente em porta de correr ou abrir lacada branca. Portas de entrada das frações serão em kit pré-montado tipo “DIERRE” ou equivalente de cor clara. Móveis de cozinha com acabamento lacado branco. Bancada e frente de bancada em pedra mármore tipo Estremoz ou equivalente. Equipamentos de cozinha (forno, placa, exaustor, frigorifico) da marca BALAY ou equivalente incluídos. Pré-instalação para climatização por ar condicionado. Instalação de termoacumulador de 80L para aquecimento de águas sanitárias. Iluminação geral com focos de LED. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitationandrenouvalworks #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes
Geral
| Gerais | Pisos: | R/C e -1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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